Барилгын зээлийг хэрхэн авах вэ (АНУ) (зурагтай)

Агуулгын хүснэгт:

Барилгын зээлийг хэрхэн авах вэ (АНУ) (зурагтай)
Барилгын зээлийг хэрхэн авах вэ (АНУ) (зурагтай)

Видео: Барилгын зээлийг хэрхэн авах вэ (АНУ) (зурагтай)

Видео: Барилгын зээлийг хэрхэн авах вэ (АНУ) (зурагтай)
Видео: орон сууц худалдаж авахад юуг анхаарах ёстой вэ? 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Барилгын зээл авах нь ердийн моргейжийн зээлээс илүү хэцүү байдаг. Шаардлагатай бол та барилгын зээлийн зуучлагч ашиглан дэлгүүр хэсэх хэрэгтэй болно. Нэр хүндтэй барилгачин ажилд авч, зээлийн өргөдөл гаргахад шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуул. Хэрэв зөвшөөрөгдсөн бол та барилгын ажлын явцад зээлийн хүүг л төлөх ёстой. Гэсэн хэдий ч та байшин барьж дууссаны дараа зээлээ төлөх шаардлагатай болно.

Алхам

3 -ийн 1 -р хэсэг: Зээлийг судлах

Барилгын зээл авах (АНУ) 1 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 1 -р алхам

Алхам 1. Барилгын зээлийн хоёр төрлийг тодорхойл

Зээл худалдаж авахаасаа өмнө зах зээл дээрх барилгын хоёр төрлийн зээлийг ойлгоорой.

  • Барилга зөвхөн зээл. Эдгээр зээл нь нэг жил орчим үргэлжилдэг богино хугацааны зээл юм. Тэд ихэвчлэн анхны хүүгийн хамт өсөх эсвэл буурах боломжтой байдаг. Хугацаа дуусахад та зээлийг бүхэлд нь төлөх ёстой. Энэ нь 30 хүртэл жилийн хугацаатай байж болох ердийн зээл рүү дахин санхүүжилт хийх гэсэн үг юм.
  • Барилга байгууламжаас байнгын зээл. Энэ бол газар худалдаж авах, байшингаа дуусгахад ашиглаж болох цорын ганц сонголт юм. Барилга дууссаны дараа та зээлдэгчтэй хамтран байнгын зээлд шилжих болно.
Барилгын зээл авах (АНУ) 2 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 2 -р алхам

Алхам 2. Аль зээлийн төрөл танд тохирохыг шийдээрэй

Барилгын зээлийн төрөл бүр эерэг ба сөрөг талтай. Алийг нь сонгохоо шийдэхдээ дараахь зүйлийг анхаарч үзээрэй.

  • Өргөдөл гаргах үйл явц нь бүгдийг нэг дор барьж, байнгын зээл авахад илүү хялбар байдаг. Та зөвхөн нэг л удаа өргөдөл гаргадаг. Үүний эсрэгээр та барилгын зээл авахын тулд хоёр удаа өргөдөл гаргаж, дараа нь барилгын зээлийг төлөхийн тулд өөр байнгын зээл авах шаардлагатай болно.
  • Та барилгын ажлыг үргэлжлүүлэх зээлээр хэдэн мянган доллар хэмнэх болно.
  • Гэсэн хэдий ч, бүх зээл нэг дор байвал таны хүү өндөр байх болно. Барилгыг барьж дуустал зээлийн хүү эрс буурах боломжтой байсан. Харамсалтай нь, та байнгын барилгын зээлээр өндөр хүүтэй болж магадгүй юм.
  • Ерөнхийдөө танд бүхэлд нь нэг зээл олгох сонголт цөөн байна. Хэрэв та зөвхөн барилгын зориулалттай зээл авч байгаа бол сонгосон зээлдүүлэгчийн байнгын зээлийг олох боломжтой бөгөөд энэ нь илүү хямд сонголт хийх боломжтой бөгөөд зээлдүүлэгч нь барилгын зээл санал болгохгүй байж магадгүй юм.
Барилгын зээл авах (АНУ) 4 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 4 -р алхам

Алхам 3. Өргөдөл гаргахад тавигдах шаардлагыг олж мэдээрэй

Зээлдүүлэгч бүр өөрийн гэсэн шаардлага тавьдаг бөгөөд үүнийг өргөдөл гаргахаас өмнө судалж үзэх хэрэгтэй. Жишээлбэл, зээлдүүлэгчид ихэвчлэн дараахь зүйлийг шаарддаг.

  • Мэргэшсэн барилгачин. Энэ хүн ихэвчлэн байшин барих нэр хүндтэй лицензтэй ерөнхий гүйцэтгэгч юм. Мэргэшсэн барилгачин ажилд авснаар та зээлдүүлэгчид энэ зээл нь сайн эрсдэлтэй болохыг харуулдаг. Та байшин барилгачдын үндэсний холбооны орон нутгийн салбартай холбоо барьж барилгачин олох боломжтой.
  • Үзүүлэлтүүд. Зээлдүүлэгчид шалны төлөвлөгөө, ашигласан материалын талаар мэдээлэл өгөхийг танаас хүсэх болно.
  • Урьдчилгаа төлбөр. Зээлдүүлэгчид урьдчилгаа төлбөрийн хувьд 20-25% -ийг илүүд үздэг.
  • Үнэлгээ. Та өөрийн техникийн үзүүлэлтүүдийг үнэлэх шаардлагатай. Үнэлгээч нь таны өгсөн мэдээлэлд үндэслэн харьцуулж болохуйц шинж чанаруудыг олох болно.
Барилгын зээл авах (АНУ) 5 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 5 -р алхам

Алхам 4. Дэлгүүр хэсээрэй

Ихэнх зээлдүүлэгчид зээл санал болгодог боловч сонголт хийдэггүй. Янз бүрийн сонголт хийх нэг арга бол хотын зээлдүүлэгч, зээлийн холбоо бүрээс дэлгүүр хэсэх явдал юм. Дуудлага хийх эсвэл очихдоо барилгын зээлийн хэлтсийг асуугаарай. Хэрэв зээлдүүлэгч барилгын зээл санал болгоогүй бол дараагийн зээл рүү шилжээрэй.

  • Нөгөө талаар та дэлгүүр хэсэхийн тулд барилгын зээлийн зуучлагч хөлслөх боломжтой. Хэрэв та хэт завгүй байвал энэ нь сайн сонголт байж магадгүй юм. Брокерууд бөөний үнээр зээл авах боломжтой бөгөөд үйлчлүүлэгчиддээ сайн хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой байдаг. Тэд мөн таны сонголтыг тайлбарлаж, асууж болох бүх асуултанд хариулах боломжтой.
  • Та барилгын зээлийн зуучлагчийг орон нутгийн Худалдааны танхимаас лавлагаа авах эсвэл онлайнаар хайж олох боломжтой.
Барилгын зээл авах (АНУ) 6 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 6 -р алхам

Алхам 5. Зээлдүүлэгч нь барилгын зээлд хамрагдсан туршлагатай болохыг баталгаажуулах

Та өмнө нь барилгын зээлээр ажиллаж байсан зээлдүүлэгчийг хүсч байна. Зээлийн ажилтантай уулзахдаа шаардлагатай туршлагатай эсэхийг шалгахын тулд дараах асуултуудыг асуугаарай.

  • Тэд барилгын зээлийг хэр удаан хийж байна вэ?
  • Барилгын ажилд шаардагдах зээлийн өртгийн харьцаа (LTC) гэж юу вэ? Ихэвчлэн 5-20%байдаг.
  • Аль нь илүү дээр вэ: ваучер эсвэл сугалааны төлбөрийн систем үү? Зээлийн мэргэжилтэн тус бүрийг танд тайлбарлаж өгөөрэй.
  • Банк хүүгийн нөөцийн данс шаарддаг уу? Гэнэтийн данс уу? Туршлагатай зээлийн ажилтан эдгээр асуултанд амархан хариулах ёстой.

Оноо

0 / 0

1 -р хэсэг Асуулт

Ихэнх зээлдүүлэгчид танд зээл санал болгохоос өмнө юу харуулахыг шаардах вэ?

Таны эрхийн бичиг.

Тийм ч дөхсөнгүй! Зээл авахаас өмнө танд эрхийн бичиг байхгүй болно. Үүний оронд ваучерыг барилгын зээлээр дамжуулан танай барилга борлуулагчдад олгодог. Эрхийн бичиг нь таны зээлийн мөнгийг танай байшингийн барилгын ажилд зарцуулдаг. Дахин таамагла!

Танд барилгын зээлийн зуучлагч байгаа гэсэн үг.

Яг тийм биш! Зээл авахын тулд танд барилгын зээлийн зуучлагч байх шаардлагагүй. Үүний оронд танд хамгийн сайн зээлийг олохын тулд зээлийн брокер хөлслөх сонголт байна. Өөр хариултыг сонгоно уу!

Таны барьж буй зүйлсийн техникийн үзүүлэлтүүд.

Тийм ээ! Ихэнх банкууд барилгын онцлог болон таны ашиглах материалыг шаардах болно. Банк нь мөн таны барилгачны талаар мэдээлэл авахыг хүсч, барилгын онцлог, газрын үнэлгээг харахыг хүсч байна. Өөр асуулт хариултын асуултыг уншина уу.

Дээрх бүгд.

Дахин оролд! Барилгын зээл авахын тулд танд гурвуулаа хэрэггүй болно. Гэсэн хэдий ч зээлдүүлэгчид хандахаасаа өмнө шаардлагатай бүх зүйл байгаа эсэхийг шалгаарай. Өөр хариулт оролдоод үз…

Илүү их асуулт хариулт авахыг хүсч байна уу?

Өөрийгөө үргэлжлүүлэн туршиж үзээрэй!

3 -ийн 2 -р хэсэг: Шаардлагатай мэдээллийг цуглуулах

Барилгын зээл авах (АНУ) 7 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 7 -р алхам

Алхам 1. Зээлийн түүхээ шалгана уу

Барилгын зээл авахын тулд танд сайн зээл хэрэгтэй болно. Зээлийн тайлангийнхаа үнэгүй хуулбарыг аваад алдаа байгаа эсэхийг шалгаарай. Хэрэв та олж мэдсэн бол буруу мэдээлэлтэй зээлийн товчоотой маргаж болно. Дараахь зүйлийг шалгана уу.

  • танд хамааралгүй бүртгэлүүд
  • дансуудыг анхдагч эсвэл цуглуулгад буруу оруулсан байна
  • буруу үлдэгдэл жагсаасан байна
  • буруу зээлийн хязгаарыг жагсаасан байна
  • таны зээлийн тайлангаас унасан байх ёстой дансууд
Барилгын зээл авах (АНУ) 8 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 8 -р алхам

Алхам 2. Газар худалдаж авахаасаа өмнө зээл, орлогын урьдчилсан зөвшөөрөл авах

Та барилгын зээлд хамрагдахгүй байж магадгүй тул яаран газар худалдаж авах ёсгүй гэсэн үг юм. Үүний оронд зээлдүүлэгч рүү залгаж, тэд таныг урьдчилан зөвшөөрч чадах эсэхийг асуугаарай. Энэ процесс хэдхэн минут болно. Та орлого, хөрөнгө, өрийнхөө талаар мэдээлэл өгч, зээлдэгч зээл авах боломжтой мөнгөө шийддэг.

Урьдчилан зөвшөөрөх нь урьдчилсан мэргэшил олгохоос илүү таны зээлийн чадвар, санхүүгийн байдалд илүү гүнзгий дүн шинжилгээ хийх явдал юм

Барилгын зээл авах (АНУ) 9 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 9 -р алхам

Алхам 3. Барилга угсралтын ажлын цагийн хуваарь гаргах

Зээлийн барьцаанд орох бэлэн байшин байхгүй тул барилгын зээл авахад хэцүү байдаг. Үүний дагуу зээлдүүлэгч нь барилгын явцыг сайтар хянаж байхыг хүсэх болно. Та барилгын ажлын хуваарийг гаргаж, барилгын гэрээндээ тусгах ёстой.

Юу хүсч байгаагаа барилгачинтайгаа ярилцаарай. Тэд танд үе шат бүр хэр удаан үргэлжлэх талаар бодит тооцоолол гаргахад туслах болно

Барилгын зээл авах (АНУ) 10 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 10 -р алхам

Алхам 4. Барилга угсралтын гэрээ байгуулах

Өргөдөл гаргахдаа зээлдүүлэгчид барилгын гэрээ байгуулах шаардлагатай болно. Барилгын гэрээ гэдэг нь зээлдэгч болон барилгачин хоёрын хооронд барилгачдаас үзүүлэх үйлчилгээг бичгээр байгуулсан гэрээ юм. Гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө өмгөөлөгчтэй танилцах ёстой. Хүчин төгөлдөр барилгын гэрээнд дараахь зүйлийг тусгасан байх ёстой.

  • холбоо барих мэдээллийг багтаасан гэрээний талуудын таних тэмдэг
  • зөвшөөрөл авах, тоног төхөөрөмж тоноглох, ажиллах хүч авах гэх мэт барилгачны ажлын цар хүрээ.
  • барилгын ажил хэзээ эхлэх, дуусах, хоорондох ажлын хуваарь гэх мэт цаг хугацаа
  • хугацааг сунгах боломжтой болсон шалтгаан
  • төлбөр: хэзээ, хаана, яаж
  • төлөвлөгөөг хэрхэн өөрчлөх вэ
  • гэрт гарсан согогийг засах баталгаа, барилгачин үүнийг засахын тулд юу хийх вэ
  • эвлэрүүлэн зуучлах, арбитрын шүүх гэх мэт маргааныг хэрхэн шийдвэрлэх талаар
  • зээлдэгч, барилгачны гарын үсэг
Барилгын зээл авах (АНУ) 11 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 11 -р алхам

Алхам 5. Шаардлагатай даатгалыг авах

Таны барилгачин танд хэрэгтэй бүх даатгалтай байж магадгүй эсвэл байхгүй байж магадгүй юм. Та урьдчилан шалгах хэрэгтэй. Хэрэв тийм биш бол зээл авахаасаа өмнө даатгал худалдаж авах шаардлагатай болно. Дараахь зүйлийг анхаарч үзээрэй.

  • Барилгачийн эрсдэлийн даатгал. Энэхүү даатгал нь барилга барьж байх үед танай гэрийг хамарч, багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, материалыг хулгайлах, хулгайлахаас хамгаалдаг. Бодлого нь ерөнхийдөө есөн сараас нэг жил хүртэл үргэлжилдэг бөгөөд үүнийг шинэчилж болно. Хэрэв танай барилгачин ийм даатгалтай бол даатгалын гэрчилгээний хуулбарыг аваарай.
  • Хариуцлагын хамрах хүрээ. Барилга угсралтын явцад хэн нэгэн бэртэж болзошгүй тул энэ тохиолдолд та хамрах хүрээг хүсч байна. Ерөнхий хариуцлагын хамрах хүрээ байгаа эсэхийг барилгачдаасаа асуугаарай. Та мөн гэрийн эзний бодлоготой байх ёстой. Ерөнхийдөө ихэнх хүмүүс гэрийн эзнийхээ бодлогоор 300,000 долларын хариуцлагын даатгалд хамрагддаг.
Барилгын зээл авах (АНУ) 12 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 12 -р алхам

Алхам 6. Шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах

Барилгын зээл авах өргөдөл гаргахдаа олон бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай болно. Үүний дагуу та тэдгээрийг урьдчилан цуглуулах хэрэгтэй. Зээлдүүлэгчээс танд юу хэрэгтэй болохыг асуугаарай, гэхдээ ерөнхийдөө та дараахь зүйлийг авах ёстой.

  • газар дээрх актын хуулбар
  • ALTA төлбөр тооцооны мэдэгдэл (шаардлагатай бол)
  • хэрэв та өмчлөгч болоогүй бол газрын гэрээ байгуулна уу
  • барилгын гэрээ
  • барилгачны мэдээлэл (нэр, холбоо барих мэдээлэл, холбооны татварын дугаар)
  • байшингийн төлөвлөгөө, техникийн үзүүлэлтүүд
  • барилгачны хариуцлагын даатгалын гэрчилгээ
  • барилгачны эрсдэл/байшингийн эзний бодлого
  • Хэрэв барилгачин хаалгаа барагдуулахыг хүсч байвал барилгын зөвшөөрөл

Оноо

0 / 0

2 -р хэсэг Асуулт

Барилга угсралтын гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө түүнийг эргэн харах нь яагаад чухал вэ?

Гэрээнд барилгачин үзүүлэх үйлчилгээ бүрийг жагсаасан эсэхийг шалгахыг хүсч байна.

Бараг л! Таны барилгын гэрээнд барилгачин таны төлөө хийх үйлчилгээ бүрийг жагсаах нь чухал юм. Хэрэв та гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа үйлчилгээ нэмэхийг хүсч байвал барилгачин үүнийг үзүүлэх үүрэг хүлээхгүй байж магадгүй юм. Гэсэн хэдий ч гэрээг эргэн харах шаардлагатай бусад чухал шалтгаанууд бий. Зөв хариултыг олохын тулд өөр хариулт дээр дарна уу …

Гэрээнд барилгын ажлын хуваарийг жагсаасан эсэхийг шалгахыг хүсч байна.

Та хэсэгчлэн зөв байна! Барилгын сайн гэрээ нь барилгын ажлын хуваарьтай байх болно. Цагийн хуваарь нь төслийн эхлэх, дуусах огноог харуулна. Хэрэв та гэрээнд гарын үсэг зурахдаа цагийн хуваарь буруу байвал түүнийг дараа нь өөрчлөхөд хэцүү байх болно. Энэ нь үнэн боловч гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө сайтар судалж үзэх хэрэгтэй бусад шалтгаан бий. Өөр хариулт сонгоно уу!

Та гэрээнд ямар нэгэн баталгааг тусгасан эсэхийг шалгахыг хүсч байна.

Та алдаагүй байна, гэхдээ илүү сайн хариулт байна! Гэрт ямар нэгэн зүйл болохгүй бол баталгаат хугацаа нь таныг болон таны хөрөнгө оруулалтыг хамгаална. Барилгачдаас санал болгож буй аливаа баталгааг гэрээнд тусгасан эсэхийг та үргэлж шалгаж байх ёстой. Илүү сайн сонголт байна!

Дээрх бүгд.

Тийм ээ! Эдгээр нь барилгын ажлын гэрээний чухал хэсэг юм. Та гарын үсэг зурахаасаа өмнө өмгөөлөгчтэй хийсэн гэрээг үргэлж уншиж байх ёстой. Энэ нь бүх тохирох хэсгүүдийг багтаасан болохыг баталгаажуулдаг. Өөр асуулт хариултын асуултыг уншина уу.

Илүү их асуулт хариулт авахыг хүсч байна уу?

Өөрийгөө үргэлжлүүлэн туршиж үзээрэй!

3 -ийн 3 -р хэсэг: Зээл авах өргөдөл гаргах

Барилгын зээл авах (АНУ) 13 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 13 -р алхам

Алхам 1. Өргөдлөө ирүүлнэ үү

Барилгын зээлийг батлах үйл явц нь ердийн моргейжийн зээлээс арай илүү хугацаа шаардагддаг. Таны зээлдүүлэгч зөвшөөрөл олгохоосоо өмнө таны зээлийн түүх, орлого, өр, хөрөнгө, үнэлгээг хянаж үзэх болно.

Зээлээ өгсний дараа зээлдүүлэгч танд зээлийн үйл явцыг удирдан чиглүүлэх мэдээллийг өгөх ёстой

Барилгын зээл авах (АНУ) 14 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 14 -р алхам

Алхам 2. Сугалааны хуваариа хүлээн авна уу

Зөвшөөрөл авсны дараа та барилгын үе шатыг дагаж мөрдөх хуваарийн төслийг авах болно. Та зээлдүүлэгчээс мөнгө хүсэх бөгөөд зээлдүүлэгч мөнгөө гаргахаасаа өмнө барилгын явцыг шалгах хүнтэй болно.

Та энэ хуваарийг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Мөнгө төлөхийн тулд зээлдүүлэгчид ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатайг тайлбарлах ёстой

Барилгын зээл авах (АНУ) 15 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 15 -р алхам

Алхам 3. Зээлийг ойлгох

Барилгын зээл нь ердийн орон сууцны зээл биш юм. Баримт бичгээ шалгаж байхдаа жагсаасан зарим зүйлийг ойлгохгүй байж магадгүй юм. Хэрэв танд асуулт байгаа бол зээлийн мэргэжилтэнтэй ярилцаарай.

  • Таны ойлгохгүй байгаа нэг зүйл бол "хүүгийн нөөц" юм. Ерөнхийдөө та байшингаа барьж байх хугацаандаа зээлийн төлбөр төлөхгүй. Үүний оронд та олгосон мөнгөнийхөө хүүгийн төлбөрийг хийх болно. Энэ мөнгө нь эдгээр төлбөрт зориулагдсан мөнгөний нийлбэр болох хүүгийн нөөцөөс гарах болно.
  • Барилгын зээл нь зардал хэтэрсэн тохиолдолд болзошгүй хөрөнгийг нэмж өгдөг. Ихэвчлэн банк зээлийн үлдэгдлийн 5-10% -ийг нэмж өгдөг. Хэрэв та эдгээр мөнгийг ашиглахгүй бол таны моргейжийн зээлд нэмэхгүй.
Барилгын зээл авах (АНУ) 16 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 16 -р алхам

Алхам 4. Зээлийн хүүгээ түгжих эсэхээ сонгоно уу

Барилгын ажлын урт хугацааны туршид хүүгийн түвшин өөрчлөгдөх үү, эсвэл хүүгээ урьдчилж түгжих боломжтой эсэхийг та асуух ёстой. Түүнчлэн, хэрэв та барилга барих хүртэл байнгын зээлтэй бол ипотекийн зээлийн хүүг одоо хязгаарлах боломжтой эсэхийг асуух хэрэгтэй.

  • Хэрэв ханш өсөх хандлагатай байгаа бол түгжих талаар бодох хэрэгтэй. Түгжихийн өмнө танаас төлбөр авах эсэхийг шалгаарай, ингэснээр түгжигдэх замаар хэмнэж буй мөнгөө бууруулах болно.
  • Гэсэн хэдий ч хэрэв хүү буурч байгаа бол зээлийн хүүгийн түвшинг дээшлүүлэхийг анхаарах хэрэгтэй.
Барилгын зээл авах (АНУ) 17 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 17 -р алхам

Алхам 5. Зээлээ хаах

Хэрэв та зөвхөн барилга барих зээл авсан бол барилгын зээлд хамрагдах хоёр хаалттай байх болно, дараа нь барилгын ажил дууссаны дараа барилгын зээлээ төлөхийн тулд байнгын зээл авсны дараа хоёр дахь удаагаа хаагдах болно.

Барилга барих хүртэл байнгын зээлтэй бол та ганцхан хаалттай байна

Барилгын зээл авах (АНУ) 18 -р алхам
Барилгын зээл авах (АНУ) 18 -р алхам

Алхам 6. Барилгын зээлээ төл

Байшингаа барьсны дараа та моргейжийн зээл авах боломжтой. Та өргөдөл гаргаж, үүнийг батлах ёстой. Хэрэв та байнгын барилгын зээл авсан бол түүнийгээ хөрвүүлэх шаардлагатай болно. Таны зээлдүүлэгч хөрвүүлэхээс өмнө дараахь зүйлийг харахыг хүсэх болно.

  • барилгачдаас оршин суух тухай гэрчилгээ
  • титмийн даатгалын компаний цол хэргэмийн эцсийн шинэчлэлт
  • 100% шалгалтын тайлан
  • Барилгачин ба таны гарын үсэг зурсан дуусгах, хүлээн авах тухай захидал
  • барьцааны гэрээнээс татгалзах тухай эцсийн мэдэгдэл эсвэл танай барилгачин гарын үсэг зурсан болно
  • эхний жилийн шимтгэлийг төлсөн гэрийн эзний даатгалын бодлого

Оноо

0 / 0

3 -р хэсэг Асуулт

Барилга угсралтын явцад олгосон хөрөнгийн төлбөрийг хийх тохиолдолд юу болох вэ?

Төлбөрийг зардлын хэтрэлт гэж нэрлэдэг.

Үгүй ээ! Барилга угсралтын явцад олгосон мөнгөний төлөө хийсэн аливаа төлбөрийг зардлын хэтрэлт гэж нэрлэдэггүй. Үүний оронд барилгын өртөг нь барилгын зээлийн хэмжээнээс давсан тохиолдолд зардлын хэтрэлт болно. Илүү сайн сонголт байна!

Төлбөр нь хүүгийн нөөцөөс гардаг.

Тийм ээ! Ихэнх зээлдүүлэгчид барилгын явцад олгосон хөрөнгийнхөө хүүгийн төлбөрийг танд төлдөг. Төлбөрийн мөнгө таны хүүгийн нөөцөөс гардаг. Өөр асуулт хариултын асуултыг уншина уу.

Төлбөрийг эрсдэлийн сангаас гаргадаг.

Дахин оролд! Та олгосон хөрөнгийн төлбөрийг төлөхөд гэнэтийн сан ашигладаггүй. Гэсэн хэдий ч та анхны зээлийн хэмжээнээс хэтэрсэн барилгын зардлыг төлөхийн тулд гэнэтийн хөрөнгийг ашигладаг. Хэрэв мөнгийг ашиглахгүй бол таны моргейжийн зээлд нэмэхгүй. Дахин оролд…

Илүү их асуулт хариулт авахыг хүсч байна уу?

Өөрийгөө үргэлжлүүлэн туршиж үзээрэй!

Зөвлөмж болгож буй: