Үл хөдлөх хөрөнгийн хялбарчлалыг хэрхэн авах вэ (зурагтай хамт)

Агуулгын хүснэгт:

Үл хөдлөх хөрөнгийн хялбарчлалыг хэрхэн авах вэ (зурагтай хамт)
Үл хөдлөх хөрөнгийн хялбарчлалыг хэрхэн авах вэ (зурагтай хамт)

Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн хялбарчлалыг хэрхэн авах вэ (зурагтай хамт)

Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн хялбарчлалыг хэрхэн авах вэ (зурагтай хамт)
Видео: Про подкаст №39 ХҮНИЙ ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН ХАЛДАШГҮЙ БАЙДЛЫН ЭСРЭГ ГЭМТ ХЭРГИЙН ТАЛААР 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Сервитут бол таны эзэмшдэггүй эд хөрөнгийг ашиглах хууль ёсны эрх юм. Сервитутын түгээмэл хэлбэр бол хөршийнхөө эд хөрөнгийг дайран өнгөрөх замыг ашиглах эрх юм. Ийм төрлийн хөнгөлөлтийг заримдаа "зорчих эрх" гэж нэрлэж болно. Гэсэн хэдий ч сервитут авахын тулд хөрш зэргэлдээ газар эзэмшигч байх шаардлагагүй. Жишээлбэл, хэн нэгний өмч хөрөнгө усанд амархан нэвтрэх боломжийг олгодог тул та хөнгөлөлт эдлэхийг хүсч магадгүй юм. Сервитут авахын тулд та өмч хөрөнгөө ашиглахыг хүсч буй газрын эзэнтэй тохиролцох хэрэгтэй. Дараа нь та хүлээн зөвшөөрөгдсөн хууль эрх зүйн баримт бичгийг боловсруулж, үйлдлийнхээ бүртгэлд өгөх шаардлагатай болно.

Алхам

3 -ийн 1 -р хэсэг: Хөнгөлөлт хийх хэлэлцээр хийх

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 1 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 1 -ийг авах

Алхам 1. Газраа судалж үзээрэй

Сервит хийхээр тохиролцохын өмнө та ашиглахыг хүсч буй газраа үнэхээр эзэмшдэг эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Жишээлбэл, та эд хөрөнгөө хилийн шугамын ойролцоо тоног төхөөрөмж хадгалж байж магадгүй юм. Та ашиглаж буй газар нь таны илгээмжийн нэг хэсэг мөн эсэхийг дахин шалгах хэрэгтэй.

  • Та аль хэдийн хийгдсэн судалгааг хайж болно. Үүнийг ихэвчлэн таны хот, мужийн оффис дээр хадгалдаг. Эсвэл судалгааг явуулахын тулд та маркшейдер хөлсөлж болно. Судлаачийг утасны дэвтэр дээрээс эсвэл онлайнаар хайж олох боломжтой.
  • Хамгийн багадаа үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны тодорхойлолтыг олж аваад үл хөдлөх хөрөнгийнхөө яг хил хязгаарыг олохыг хичээ. Хэрэв та ашиглахыг хүсч буй газраа үнэхээр эзэмшиж байгаа бол сервитут авах шаардлагагүй болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 2 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 2 -р алхамыг авах

Алхам 2. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчтэй уулзана уу

Хөрш нь газар эзэмшдэг болохыг олж мэдмэгц та хэлэлцээр хийх талаар бодож эхлэх хэрэгтэй. Та сервитутын төлбөрийг төлөх ёстой байх. Хэлэлцээр хийхээр төлөвлөж эхлэхийн тулд боломжийн үнийг санал болгохыг хичээх хэрэгтэй.

  • Та үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчтэй уулзаж болно. Агентууд тухайн газрын газрын үнэ цэнийг ойлгох туршлагатай байх. Тэд таны төрлийн сервитутэд хүмүүс ихэвчлэн хэр их мөнгө төлдөгийг мэддэг байж магадгүй.
  • Орон нутгийн бусад хүмүүсээс хөнгөлөлт эдлэх эсэхийг асуугаарай. Тэд хичнээн их мөнгө төлсөнийг асуу. Та стандарт гэж юу болохыг мэдэхийг хүсч байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 3 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 3 -р алхамыг авах

Алхам 3. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэнтэй холбоо барина уу

Та үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч рүү залгаж эсвэл бичээд түүний эд хөрөнгийг хөнгөлөхийг хүсч байгаагаа мэдэгдэх ёстой. Энэ боломжийн талаар ярилцахын тулд уулзах цаг асуугаарай.

  • Нүүр тулан хэлэлцээр хийх нь ихэвчлэн илүү бүтээмжтэй байдаг. Та биечлэн уулзаж, эдгээр дохионд хариулахдаа аман бус дохиог уншиж болно.
  • Хэрэв та биечлэн хэлэлцээр хийхийг хүсч байвал эзэнтэйгээ холбоо барихаа болих хэрэгтэй. Жишээлбэл, хэрэв та хоёулаа зуслантай бол өвлийн улиралд хэлэлцээр хийхийг хүсэхгүй байж магадгүй юм. Үүний оронд та зургадугаар сар хүртэл хоёулаа кемпээ нээх хүртэл хүлээж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 4 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 4 -ийг авах

Алхам 4. Санал болгох

Хэлэлцээрийг амжилттай хийхийн тулд та харьцангуй бага нээлтийн санал тавих ёстой. Жишээлбэл, хэрэв та сервитутын төлбөрийг төлөх дээд хэмжээ нь $ 1 000 бол 1 000 эсвэл 850 доллараар хэлэлцээр бүү нээгээрэй. Та дээш гарахын тулд өрөөнөөс гарахыг хүсч байна.

  • Нөгөө тал таны саналыг шууд татгалзаж магадгүй юм. Та эерэг хариу үйлдэл үзүүлж, санал болгож буй дүнг яагаад эсэргүүцэж байгаагаа тайлбарлахыг нөгөө талаас хүсэх хэрэгтэй.
  • Дарамт шахалтаар бүү дарж, саналаа нэмэгдүүлээрэй. Үүний оронд нөгөө талаас таны саналын аль хэсэг нь таалагдаж байгааг асуугаарай. Жишээлбэл, тэд сервитутын хэмжээг зөвшөөрч болох боловч үнийн хувьд таалагдахгүй байж магадгүй юм. Хаана санал нийлж байгаагаа олж мэдсэнээр та урагшилж, санал нийлэхгүй байгаа асуудлаа шийдэж чадна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 5 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 5 -р алхамыг авах

Алхам 5. Зөвшөөрөх хүртэл хэлэлцээ хий

Хэлэлцээр нь өгөх, авах үйл явцыг агуулдаг. Ихэнх хэлэлцээрүүд нь сервитутын төлбөрийг төлөхтэй холбоотой байдаг. Гэсэн хэдий ч тоглоход өөр хувьсагчууд байдаг:

  • Сервитутын үргэлжлэх хугацаа. Эзэмшигч нь хязгаарлагдмал хугацаагаар эсвэл тодорхой бус хугацаагаар хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой. Хэрэв эзэмшигч нь тодорхойгүй хугацаагаар хөнгөлөлт үзүүлэхийн тулд хэт их мөнгө авахыг хүсч байвал 15 жилийн сервитут төлөхийг санал болго. 15 жилийн дараа та үргэлж сунгах хэлэлцээр хийх боломжтой.
  • Ашиглалтын хэмжээ. Та тоног төхөөрөмжийг хэн нэгний өмч дээр хадгалахыг хүсч болно. Жишээлбэл, та хэн нэгний зүлгэн дээр загас агнуурын завь, хэрэгсэл, бусад хэрэгслийг хадгалахыг хүсч болно. Хэлэлцээр хийх явцад та зөвхөн тоног төхөөрөмжийг хадгалахыг санал болгож болох боловч завийг хадгалах ёсгүй.
  • Сервитутыг өөр хэн ашиглах боломжтой. Та өөрийн өмч хөрөнгөнд нэвтрэхийн тулд автомашины замыг ашиглахыг хүсч магадгүй юм. Хэрэв нөгөө тал нь хэт олон хүн машинаар явж байгаад санаа зовж байгаа бол та өөртөө болон ойрын гэр бүлийнхэндээ ашиглахыг хязгаарлахыг зөвшөөрч болно. Дараа нь та бүх зочдыг зам дээр машинаа тавьж, дотогш орохыг хүсэх болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 6 -г авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 6 -г авах

Алхам 6. Нэн даруй төлөхөд бэлэн байгаарай

Хэрэв та тохиролцоонд хүрсэн бол гэрээгээ баталгаажуулахын тулд хурдан хөдлөх хэрэгтэй. Хэрэв та удаан хүлээвэл үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн амлалтаа биелүүлж магадгүй юм. Тэр магадгүй танаас илүү их мөнгө гаргахыг оролдож магадгүй юм.

Сервитутын төлбөрийг төлөхийн тулд таны дансанд мөнгө байгаа эсэхийг шалгаарай. Та гэрээг аль болох хурдан биелүүлэхийг хүсч байна

3 -ийн 2 -р хэсэг: Гэрээгээр хялбарчлалыг бий болгох

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 7 -г авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 7 -г авах

Алхам 1. Өмгөөлөгчтэй уулзана уу

Та хөнгөлөлт үзүүлэх гэрээний төслийг боловсруулах шаардлагатай болно. Энэ нь газрын ашиг сонирхлыг шилжүүлэхийн тулд танай муж улсын бүх албан ёсны дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой: бичгийн хэрэгсэл, гарын үсэг гэх мэт.

  • Хэрэв танд гэрээг боловсруулахад тусламж хэрэгтэй бол өмгөөлөгчтэй холбоо барих хэрэгтэй. Газар ашиглалтын мэргэшсэн өмгөөлөгч нь гэрээний төслийг боловсруулж, зохих ёсоор бүртгэгдсэн эсэхийг шалгахад тусална.
  • Та өмгөөлөгчийн хөлсийг хөнгөвчлөхийн тулд төлбөр төлөхийг хүсэхгүй байгаа ч гэсэн өөрийн боловсруулсан аливаа баримт бичгийг нэг удаа харах хэрэгтэй. Одоо олон хуульчид "багцалсан" хууль зүйн үйлчилгээг санал болгодог. Энэхүү зохицуулалтын дагуу та өмгөөлөгч хөлсөлж, бичиг баримтаа үзэх, алдааг зааж өгөх гэх мэт салангид ажлуудыг гүйцэтгэж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 8 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 8 -р алхамыг авах

Алхам 2. Үг боловсруулах баримт бичгийг нээнэ үү

Хэрэв та сервитутын төслийг өөрөө хийхийг хүсч байвал хоосон үг боловсруулах баримт бичгийг нээх хэрэгтэй. Фонтыг унших боломжтой хэмжээ, хэв маягаар тохируулна уу.

Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 9 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 9 -ийг авах

Алхам 3. Баримт бичгийн гарчиг

Баримт бичгийг "Хөнгөлөлтийн буцалтгүй тусламж" өгөхөд хангалттай гэсэн энгийн нэр өг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 10 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 10 -р алхамыг авах

Алхам 4. Талуудыг тодорхойлох

Гэрээнд оролцогч талууд хэн болохыг тайлбарлах хэрэгтэй. Өмч хөрөнгөө хөнгөлөлт үзүүлж буй хүн бол "Гүйцэтгэгч", өмчлөлд нэвтрэх эрх авсан хүн бол "Гардан авагч" юм.

Жишээлбэл, та дараах баримт бичгийг эхлүүлж болно: “Энэхүү хөнгөлөлтийн тэтгэлгийг 2016 оны 8 -р сарын 4 -ний өдрийн байдлаар Майкл Ж. Смит, 'Грантор', Алис К. Жонс, 'Грантант' нарын хамт хийж, оруулсан болно.”

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 11 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 11 -ийг авах

Алхам 5. Санаа бодлоо хэлнэ үү

Тэтгэлэг авагч нь хөнгөлөлт үзүүлэгчид сервитутын хариуд мөнгө өгсөн гэж та хэлэх ёстой. Энэ нь заавал биелүүлэх гэрээ байгуулна.

Жишээлбэл, та "Таван зуун доллар (500.00 доллар) болон тэтгэлэг авагчийн бусад сайн, үнэ цэнэтэй анхаарал хандуулгыг харгалзан Грант олгогч дараахь зүйлийг өгч болно." Гэж бичиж болно

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 12 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 12 -р алхамыг авах

Алхам 6. Сервитутын зорилгыг тайлбарлана уу

Та яагаад гэрээ байгуулж байгаагаа эхэндээ хэлж болно. Энэ нь баримт бичгийг уншиж буй хэн бүхэнд таны үүсгэж буй хөнгөлөлтийг хурдан ойлгоход тусална.

Жишээлбэл, "Грантан нь байшин барьж байгаа бөгөөд түүний өмч хөрөнгөнд нэвтрэх шаардлагатай байгаа бол Грантор нь энд дурдсан зориулалтаар үйлчлүүлэгчийн боодол дээр хөнгөлөлт үзүүлэхийг хүсч байна."

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 13 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 13 -ийг авах

Алхам 7. Ачаалал авсан илгээмжийг тайлбарлана уу

Сервитутын ачаа үүрэх үл хөдлөх хөрөнгийг "үйлчлэгч" гэж нэрлэдэг. Сервитут авсан үл хөдлөх хөрөнгийг "давамгайлсан" боодол гэж нэрлэдэг.

  • Үйлчлүүлэгчийн илгээмжийг тайлбарлахын тулд та уг үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээнээс үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны тайлбарыг авах ёстой.
  • Та мөн гэрээг гэрээнд хавсаргаж, лавлах боломжтой. Жишээлбэл, "Грантор бол Иллинойс мужийн Кук Каунтид байрладаг тодорхой өмчийн эзэн бөгөөд энэ өмчийг энд хавсаргасан А үзэсгэлэнд илүү тодорхой тусгасан болно" гэж хэлж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 14 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 14 -ийг авах

Алхам 8. Ашиг хүртсэн газрыг тодорхойлох

Та эд хөрөнгөө ашиг олохын тулд сервитут ашигладаг тул таны газрыг "давамгайлсан" гэж нэрлэдэг. Та мөн өөрийн өмчийг тайлбарлах ёстой.

  • Та үл хөдлөх хөрөнгийнхөө хууль ёсны тодорхойлолтын үзэсгэлэнг хавсаргаж болно. Зонхилох үл хөдлөх хөрөнгийн үзмэр болох Б үзэгдлийг дуудаарай.
  • Жишээлбэл, та "Грант нь Иллинойс мужийн Кук Каунтид байрладаг тодорхой өмчийн эзэн бөгөөд энэ өмчийг энд хавсаргасан Б үзэсгэлэнд илүү тодорхой тусгасан болно" гэж бичиж болно.
  • Та хөрш биш байж магадгүй юм. Жишээлбэл, та хэд хэдэн хотод амьдардаг байж магадгүй, гэхдээ нуур руу нэвтрэхийн тулд сервитут худалдаж авахыг хүсч байна. Ийм нөхцөлд та өмч хөрөнгөө тайлбарлах шаардлагагүй болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 15 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 15 -ийг авах

Алхам 9. Сервитутын бүсийг тодорхойл

Таны ашиглаж болох эд хөрөнгийн хэсгийг тодорхойлж өг.

  • Хэрэв та автомашины замыг ашиглаж байгаа бол үүнийг зөвхөн гарц гэж нэрлэнэ үү: "Грантор нь Грантитэд үйлчлэх боодол дээрх машины замыг ашиглах эрхийг өгдөг."
  • Гэсэн хэдий ч хэрэв та тодорхой газар ашиглаж байгаа бол хэмжилт, хил хязгаарыг тодорхойлохын тулд танд геодезист хэрэгтэй байж магадгүй юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 16 -г авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 16 -г авах

Алхам 10. Үүсгэсэн зөв зүйлийг тайлбарла

Та мөн үүсгэсэн эрхийг зааж өгч болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн ямар ч зорилгоор эсвэл хязгаарлагдмал зориулалтаар сервитус олгох боломжтой. Үүсгэсэн эрхийг тайлбарлах ёстой.

Жишээлбэл, та "Грантор Гранторид зөвхөн Грантчигчийн өмч хөрөнгөнд нэвтрэх, гарах гарцыг ашиглах эрхийг олгодог" гэж хэлж болно

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 17 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 17 -р алхамыг авах

Алхам 11. Сервитут хэр удаан үргэлжлэхийг зааж өгнө үү

Хяналт нь хязгаарлагдмал хугацаанд эсвэл тодорхойгүй хугацаагаар үргэлжилж болно. Та гэрээнд сервитрийн үргэлжлэх хугацааг зааж өгөх ёстой.

  • Хяналт нь тодорхой үйл явдал болох хүртэл үргэлжилж болно. Жишээлбэл, хэрэв та өөрийн гарцыг барьж байгаа бол хөршийнхөө замыг өөрийн гарцыг барьж дуустал ашиглахыг хүсч болно.
  • Хэрэв сервитут нь тодорхойгүй хугацаагаар үргэлжлэх бол "Сервитут бол мөнхийн сервитут" гэж хэлээрэй.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 18 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 18 -р алхамыг авах

Алхам 12. Сервитутыг шилжүүлэх боломжтой эсэхийг тайлбарлана уу

Энэ бол сервитутын гэрээний чухал хэсэг юм. Та сервитут нь бусдад шилжүүлж болох зүйл мөн үү эсвэл зөвхөн таны хэрэглээнд зориулагдсан эсэхийг тайлбарлах хэрэгтэй.

  • Хэрэв сервитус нь үл хөдлөх хөрөнгөө зарах үед шилжүүлж болох зүйл бол "газартай хамт ажилладаг" гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Жишээлбэл, та "Мөнхийн сервитут бол газартай ажиллах гэрээ бөгөөд давамгайлсан боодолтой холбоотой гэрээ" гэж хэлж болно. Энэ нь та газраа зарахдаа сервитутыг түүнтэй хамт зардаг гэсэн үг юм.
  • Гэсэн хэдий ч хөнгөлөлт нь зөвхөн таны хувийн хэрэгцээнд зориулагдсан байж магадгүй юм. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө зарсан бол сервитут шилжүүлэхгүй. Ийм нөхцөлд сервитут нь "бүдүүлэг" байна. Ийм нөхцөлд та "Сервитутын мөн чанар бүдүүлэг байна" гэж бичиж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 19 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 19 -ийг авах

Алхам 13. Сервитут нь онцгой эсэх талаар бичнэ үү

Та энэ газрыг онцгой байдлаар ашиглах боломжтой, эс тэгвээс бусад хүмүүс үүнийг ашиглах боломжтой болно. Сервитут нь онцгой эсвэл үл хамаарах эсэхийг гэрээнд тусгана уу. Хэрэв онцгой биш бол хөнгөлөлтийг хэн ашиглаж болохыг зааж өгнө үү.

Жишээлбэл, та "Энэхүү сервитут нь үл хамаарах зүйл биш бөгөөд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн түүнд хандаж болно" гэж хэлж болно

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 20 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 20 -р алхамыг авах

Алхам 14. Засвар үйлчилгээний ажлыг хэн хариуцаж байгааг тайлбарлана уу

Мөн засвар үйлчилгээний хариуцлагыг хэн хариуцах тухай баримт бичигт дурдах ёстой. Хэрэв сервитут эзэмшигч нь сайжруулалт хийх эрхтэй бол үүнийг бас хэлэх ёстой.

Жишээлбэл, та "Грант авагч, Грантор хоёр жилд дор хаяж нэг удаа зэрэглэл тогтоох ажлыг багтаасан машины замыг арчлахад оролцоно."

3 -р хэсгийн 3 -р хэсэг: Серватын гэрээг гүйцэтгэх

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 21 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 21 -ийг авах

Алхам 1. Гэрээг нотариатаар гэрчлүүлэх

Үйлчилгээний дагуу гүйцэтгэхийн тулд танд сервитутын гэрээ хэрэгтэй болно. Ихэнх мужид энэ нь гэрээг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх шаардлагатай гэсэн үг юм.

  • Та ихэнх шүүх, байшингийн оффис, томоохон банкуудаас нотариус олж болно. Хамгийн ойрын нотариатчийг олохын тулд та Америкийн Нотариатын Нийгэмлэгийн вэбсайтад зочлох хэрэгтэй. Locator хуудсан дээр зип кодоо оруулна уу.
  • Хэрэв та гэрээг нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай бол гарын үсэг зурах мөрийн доор хуудасны доод талд нотариатын блок оруулна уу. Та интернетээс хайж олох боломжтой нотариатын блокуудыг олох боломжтой.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 22 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 22 -р алхамыг авах

Алхам 2. Баримт бичигт гарын үсэг зурна уу

Нотариатын өмнө та баримт бичигт гарын үсэг зурах ёстой. Нотариусыг харуулахын тулд хангалттай хувийн үнэмлэх авчрахаа мартуузай. Ерөнхийдөө хүчинтэй жолооны үнэмлэх эсвэл паспорт хангалттай байх ёстой.

Таны муж улсын хуулиас хамааран гэрээг гэрчлэх шаардлагатай байж магадгүй юм. Таны үйл хэргийг бүртгэгч оффис танд гэрч шаардлагатай эсэхийг хэлэх боломжтой байх ёстой

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 23 -ийг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх алхам 23 -ийг авах

Алхам 3. Сервитутыг бичнэ үү

Та хоёулангийнх нь хувьд үйлдлийн тэмдэглэл хийх ёстой.

Та Үйлчилгээ бүртгэгчтэй холбоо барьж, сервитурыг хэрхэн бүртгэх талаар асуух хэрэгтэй

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 24 -р алхамыг авах
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх 24 -р алхамыг авах

Алхам 4. Шинэчилсэн актын хуулбарыг авах

Үйлчилгээнд хялбарчлалыг бүртгэсэн эсэхийг шалгахыг хүсч байна. Шалгахын тулд хуулбарыг аваарай.

Үйлчилгээний хуулбартаа сервитутын гэрээний хуулбарыг хавсаргах ёстой. Аюулгүй газар хадгална уу

Зөвлөмж болгож буй: